Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Zirndorf-Kneippallee
Die Wohnung ist ab 01.12.26 bezugsfrei.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
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Wir möchten die Wohnung an max. 3 Personen vermieten, da das Kinderzimmer sehr klein ist. Des Weiteren sind keine Haustiere gewünscht.
Außerdem ist eine Vermietung, in dem das Jobcenter beteiligt ist, nicht erwünscht.
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Das gesamte Objekt wurde 2024 energetisch saniert.
RÄUME:
Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Gesamtfläche ca. 90 qm.
Alle Räume (außer Badezimmer und Küche sind gefließt) sind mit Laminat verlegt. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne mit Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist in der Küche eine Einbauküche (ohne Geräte) enthalten, welches zur Nutzung dem Mieter überlassen wird. Vom Kinder-/Arbeitszimmer aus gelangt man zum süd-östlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt. Außerdem verfügt das Objekt über einen überdachten Stellplatz.
Monatlich:
Nettomiete: 1200,00 € inkl. Stellplatz
NK-Vorauszahlung: 150 EUR (inkl. Heizung + Warmwasser)
Strom-Vorauszahlung: 80 EUR
BESICHTIGUNGSTERMIN:
nach Absprache, da mit aktuellem Mieter abgestimmt werden muss
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Zirndorf-Kneippallee.
Die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut
ausgebaut, S-Bahn und Bus sind in fußläufiger Nähe.
Die Bushaltestelle Zirndorf Ohmstraße ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
S-Bahnhaltestelle Zirndorf-Kneippallee in 500m Entfernung.
Kindergarten und Grundschule ca. 300m entfernt.
Realschule ca. 750m entfernt.
Ärzte und Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Norma, AWG, usw.) in
unmittelbarer Nähe.
Objektdaten
