Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in gewachsener Wohnlage von Schwabach

Ein Grundstück, wie man es heute nur noch selten findet. Viel Platz, gewachsene Strukturen und ein Haus, das darauf wartet, neu gedacht zu werden.Auf 969 m² eingewachsenem Grund präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Schwabach. Mit rund 191 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern bietet es außergewöhnlich viel Raum und die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Raumangebot verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und wird durch einen großzügigen Spitzboden sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss ergänzt.

Der vorhandene Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten: großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder separate Rückzugsbereiche für verschiedene Generationen.Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohnbereiche und flexibel nutzbare Zimmer. Eine Speisekammer direkt an der Küche sowie ein Wasch- und Abstellraum sorgen für praktische Abläufe im Alltag.Das Dachgeschoss verfügt über mehrere Räume, ein eigenes Bad und einen vorhandenen Küchenanschluss.

Damit eignet sich diese Ebene auch als separater Wohnbereich, für ältere Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Darüber befindet sich ein großzügiger, bereits modernisierter Spitzboden. Insgesamt stehen zwei Bäder und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Das eigentliche Juwel liegt jedoch vor der Tür: der weitläufige, grün eingewachsene Garten. Viel Freiraum und angenehmer Abstand zur umliegenden Bebauung schaffen eine besondere Atmosphäre. Zwei Schuppen, ein Hühnerstall und eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzen das Platzangebot.Das Haus weist Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Doch genau darin liegt seine Chance: Räume, Ausstattung und Technik können nach den eigenen Ansprüchen neu gestaltet werden.Eine Immobilie für alle, die mehr suchen als vier Wände und das Potenzial erkennen, aus viel Platz, Charakter und einem außergewöhnlichen Grundstück etwas ganz Eigenes zu schaffen.