Voll möbliertes Neubau-Studio mit großer Loggia – Berlin-Lichtenberg

Ich suche zum 01.11.2026 einen Nachmieter für ein modernes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Lichtenberg (Friedrichsfelde).

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr ca. 2020) und bietet ca. 30 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Loggia (ca. 9 m²).

**Ausstattung:**

• Vollständig möbliert – alle auf den Fotos gezeigten Möbel bleiben in der Wohnung
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen und Mikrowelle
• Waschmaschine
• Bett mit Matratze und gemütlicher Wohnbereich
• Arbeitsplatz mit Schreibtisch
• Badezimmer mit Badewanne
• Elektrische Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Großzügige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Aufzug und Kellerabteil

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Berlin-Friedrichsfelde und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.

Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg, die U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) sowie mehrere Buslinien sind gut erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage des Hauses. Trotz der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnatmosphäre angenehm ruhig – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

**Mietkonditionen:**

• Kaltmiete: 990 €
• Nebenkosten: 190 €
• Gesamtmiete: 1.180 € monatlich
• Strom einschließlich elektrischer Fußbodenheizung wird separat bezahlt
• Kaution: 2.970 €
• Keine Ablöse und keine zusätzlichen Möbelkosten

**Weitere Informationen:**

Ich bin der derzeitige Mieter und suche mit Einverständnis des Vermieters einen Nachmieter. Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Es handelt sich nicht um eine Untervermietung.

Eine offizielle Anmeldung ist selbstverständlich möglich. Eine Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Eine langfristige Vermietung ist vorgesehen.

Persönliche Besichtigungen und Videobesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person und Ihrem gewünschten Einzugstermin.