Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand . (DG noch nicht ausgebaut)

Das Gebäude ist nicht Komplett fertiggestellt.

Im Dachgeschoss sind weder Bodenbaufbau, noch Wände oder Daachdämmung vorhanden - aber Fenster und Balkon.

Das EG und UG sind komplett fertiggestellt.
Lt. den uns nun seit dem 24.9.2026 vorliegenden Akten des Landratsamtes ist nur die Fläche im Erdgeschoss als Wohnfläche genehmigt.

Wohnfläche
EG ca. 98 qm
Im Souterrain wurden weitere ca. 50 qm als Wohnfläche ausgebaut und genutzt.
Im Dachgeschoss besteht Ausbaupotenzial auf ca. 133 m² Grundfläche für grob geschätzte 70 qm Wohnfläche mit West-Balkon.

Somit wäre eine Gesamtwohnfläche, nach Nachgenehmigung und Ausbau des DG, von ca. 220 qm realisierbar.

Die Doppelgarage bietet einen zweiten Zugang sowie ein elektrisches Rolltor.
Dahinter befindet sich eine überdachte Holzlege.