!Neu Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in Hardheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage von Hardheim (Richard-von-Weizsäcker-Straße 23) vermieten wir ab sofort diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine moderne Bauweise nach KfW 55, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert. Alle Räume verfügen über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung und hochwertige 3fach verglaste Kunststofffenster. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits installiert und im Mietpreis enthalten.
Einzug ab den 01.12.2026

Ausstattungsmerkmale:

• Wohnfläche: ca. 62,5 m²
• Zimmer: 3 (Schlafen, Kind/Büro, Wohnen/Essen)
• Zustand: Neubau, gehobene Qualität
• Küche: Moderne Einbauküche (EBK) vorhanden
• Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)
• Fenster: Hochwertige 3fach verglaste Kunststofffenster
• Parken: 2 Außenstellplätze direkt am Haus
• Extra: Großer Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen, zentrumsnahen Lage von Hardheim. Den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

• Gesundheit: Kommunales Krankenhaus und Fachärzte direkt vor Ort.
• Bildung: Kindergärten, Hort sowie Grund-, Haupt- und Realschule in Hardheim; Gymnasien in den Nachbarstädten sind schnell per Bus erreichbar.
• Verkehr: Beste Anbindung an die A81 (Würzburg/Heilbronn) sowie über die B469 Richtung Aschaffenburg.

Mietpreisgestaltung:

• Kaltmiete: 720,00 €
• Küchenmiete: 75,00 €
• Stellplätze (2 Stück): 50,00 €
• Gesamtmiete (Kalt): 845,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 145,00 €

Gesamtmiete (Warm): 990,00 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.535,00 €)

Kontakt & Bewerbung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte lassen Sie uns vorab eine kurze Mieterselbstauskunft zukommen:

• Personenanzahl: Wer möchte einziehen? (Name, Alter)
• Berufssituation: In welchem Unternehmen sind Sie tätig und als was?
• Einkommen: Wie hoch ist das monatliche Netto-Haushaltseinkommen?

Bitte bringen Sie diese Informationen zur Bestätigung spätestens zum Besichtigungstermin in schriftlicher Form mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!