IDEAL FÜR MÜNCHEN-PENDLER: Wohnen im Grünen – München in nur ca. 30 Fahrminuten erreichbar

Genießen Sie in der neuen Wohnanlage NUVIA in Windach nicht nur Komfort und Barrierefreiheit, sondern auch eine attraktive Lage.

12 barrierefrei geplante Wohnungen bieten viel Raum, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail geplant, um hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und eine fantastische Süd-Ausrichtung.

Ihre Vorteile im NUVIA-WOHNEN auf einen Blick:

• Barrierefreier Zugang: Durch einen modern ausgestatteten Aufzug erreichen Sie bequem die einzelnen Etagen. Bodengleiche Duschen und schwellenarme Übergänge ergänzen das barrierefrei geplante Wohnkonzept.

• Pflege auf Wunsch: Individuelle Unterstützung kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Das Pflegezentrum Windach-Ammersee befindet sich vor Ort. Je nach persönlichem Bedarf können dort individuell vereinbarte Unterstützungs- und Pflegeleistungen im Rahmen des verfügbaren Leistungsangebots genutzt werden.

• Wohlfühlen im eigenen Zuhause: Bodengleiche Duschen, breite Türen und praktisch geplante Grundrisse unterstützen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen.

• Tiefgarage & Fahrradstellplätze: Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze im Außenbereich ergänzen das Wohnangebot. So bleiben Sie flexibel, ob Sie mit dem Auto oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.

Diese Kapitalanlage bietet Investoren die Möglichkeit, ihr Immobilienportfolio langfristig zu erweitern. Eine gefragte Lage, hochwertige Bauausführung und ein nachhaltiges Wohnkonzept machen die Immobilie besonders attraktiv. Zudem können unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Vorteile durch die Sonderabschreibung nach § 7b EStG und die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG genutzt werden. Eine steuerliche Beratung wird empfohlen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Nutzen Sie die Chance, Teil einer modernen und barrierefrei geplanten Wohnanlage zu werden. Fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Lernen Sie NUVIA-WOHNEN und die Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses persönlich kennen.

Wir freuen uns auf Sie!