3,5-Zimmer-Wohnung in Toplage in Nürnberg-Maxfeld | 78 m²

Die Wohnung befindet sich in der Schonhoverstraße 21 im Nürnberger Stadtteil Maxfeld.

Die zentrale Lage ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Die Nürnberger Innenstadt, das Burgviertel sowie der Stadtpark sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Vinylböden in den Wohnräumen sowie Kunststofffenster. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die geflieste Küche bietet die Möglichkeit, eine eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler und Herd sind vorhanden.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer.

AUSSTATTUNG

• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Vinylböden in den Wohnräumen
• Gefliester Küchenboden und Fliesenspiegel
• Küchenanschlüsse vorhanden, keine Einbauküche
• Kunststofffenster
• Gasetagenheizung

MIETKONDITIONEN

Nettokaltmiete: 900 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 160 € monatlich
Monatliche Zahlung an den Vermieter: 1.060 € zuzüglich Gas und Haushaltsstrom
Kaution: 2.700 €

Die Betriebskostenvorauszahlung umfasst unter anderem Wasser und Abwasser sowie den anteiligen Allgemeinstrom des Gebäudes. Die Abrechnung erfolgt jährlich.

Gas für die Gasetagenheizung und Haushaltsstrom sind nicht enthalten. Hierfür schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge ab. Die zusätzlichen Kosten richten sich nach Verbrauch und gewähltem Tarif.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG

Bitte nehmen Sie zunächst schriftlich über das Immobilienportal Kontakt auf.