Zimmer

Wohnfläche

62 m²

Frei ab

1. Januar 2027

Objektbeschreibung

62qm: 2 Zimmer im 2.OG: mit großzügigem, modernen Wohn-Essbereich (ca. 35qm): 795€ Kaltmiete/ 995€ warm

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Bezugsfrei ab 01.01.2027

Ausstattung

Zweitbezug nach Kernsanierung
Helle lichtdurchflutete Wohnungen mit großen Fenstern
Altbautraum mit ca. 2,90m hohen Decken
Attraktiver und modernen Grundriss
Glatt verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken
Attraktive helle Böden „Landhausdiele“ Design in den Wohnräumen
Neues stilvoll und modern ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In Regenwald-Dusche, Grohe Armaturen, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Neue Heizkörper und eine effiziente Gas-Zentralheizung
LED Spots in Badezimmer, Flur und Bereich der Küchenzeile
Neue Elektroinstallation
Gegensprechanlage
großzügiger Kellerraum

Lage
Elsingstr. 17, Bochum Werne

Fußläufig in der Umgebung:
Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße mit schönen Altbauwohnungen.
Von hier aus gelangen Sie fußläufig schnell zu vielen Geschäften im Werner Zentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs (u.a. ALDI, Rewe, Rossmann, Ärzte Apotheke, Frisör, Restaurants, Tankstelle), einer Grund– und weiterführenden Schule sowie zwei Kindergärten/tagesstätten.
Der idyllische Werner Park liegt nur 200m entfernt quasi direkt vor der Haustür und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ebenfalls fußläufig liegt der Werner Markt (Wochenmarkt: Mittwochs und Samstag 7-13 Uhr) sowie das frisch renovierte Werner Freibad.
Die größte Open-Air Shoppinglandschaft Deutschlands der „Ruhr-Park“ mit zahlreichen Geschäften, internationalen Restaurants, Kino, Freizeitbad Meditherme und einem Fitnessstudio erreichen Sie in 1,7 km.

Anbindung ÖPNV:
In etwa zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Werne Mitte, die von verschiedenen Buslinien angefahren wird und Sie optimal an das ÖPNV-Netz anbindet. Die Busse fahren u.a. zur: