Verkauf im digitalen Angebotsverfahren!

Attraktive Grundstückskombination mit vielseitigem Potenzial in einem beliebten OstseebadIm reizvollen Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen bietet sich eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauinteressenten und Investoren: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1949 mit einem unmittelbar angrenzenden, derzeit unbebauten Grundstück. Zusammen umfassen die beiden Grundstücke ca. 1.600 m² und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das massiv errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Bäder.

Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einem klassischen Satteldach ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Nachtspeicheröfen sowie ein zusätzlicher Ofen gehören zur vorhandenen Ausstattung. Zwei Garagen und ein ehemaliger Ferienbungalow ergänzen das Platzangebot. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine interessante Grundlage für Käufer, die eigene Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach ihren Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Das Haus ist derzeit eigengenutzt, kann aber flexibel frei gezogen werden. Das direkt angrenzende Grundstück ist unbebaut und frei. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus und zusätzlicher Grundstücksfläche macht dieses Angebot besonders.