Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² überzeugt durch sein vielseitiges Raumangebot, zahlreiche Modernisierungen und eine individuelle Ausstattung. Das ursprünglich 1969 errichtete Haupthaus wurde umfassend saniert und im Jahr 1998 durch einen Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, funktionaler Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass bei der Gestaltung Wert auf Wohnkomfort und hochwertige Materialien gelegt wurde.
Die verschiedenen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für das Familienleben und ermöglichen gleichzeitig individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Das großzügige Wohnzimmer bildet einen zentralen Bestandteil des Hauses. Eine weitläufige Fensterfront sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Südwestausrichtung bietet gute Voraussetzungen, um insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen weiteren kleineren Raum, der sich aufgrund seiner Aufteilung gegebenenfalls auch als zusätzliche Küche nutzen ließe.
Hierdurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte, beispielsweise für eine größere Familie oder die räumliche Trennung einzelner Wohnbereiche.Besonders hervorzuheben sind die beiden Badezimmer. Eines der Bäder verfügt über eine großzügige Eckbadewanne und wurde mit ausgewählten Sanitärelementen der Opera-Serie ausgestattet. Das weitere Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und ergänzt den Wohnkomfort. Hochwertige, teilweise handgebrannte Fliesen aus Italien unterstreichen die individuelle Gestaltung.Für zusätzliche Entspannung sorgt eine vorhandene Infrarotsauna, die bislang kaum genutzt wurde und einen besonderen Ausstattungsaspekt darstellt.Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein zusätzlicher Seiteneingang bietet weitere Flexibilität bei der Nutzung des Hauses.Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, verschiedene Fenster sowie Wasserleitungen erneuert. In weiten Teilen des Hauses ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.Auch der Außenbereich bietet interessante Möglichkeiten. Durch die Südwestausrichtung lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Ein vorhandener Wasserbrunnen, dessen Pumpe sich derzeit im Keller befindet, ergänzt die Ausstattung.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Wohnhaus mit individuellem Charakter, durchdachter Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Käufer, die Wert auf ausreichend Platz, eine besondere Innenausstattung und ein flexibel nutzbares Raumangebot legen, bietet dieses Haus eine interessante Perspektive.
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