VORAB-INFO: Wenn „2 linke Hände“, dann bitte mit Handwerker besichtigen

*biet+kauf ist hier möglich

• Vorab-Info zum Angebot

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FREI-STEHEND
Halbe Sachen machen ist normalerweise nicht sehr clever und auch nicht sehr sinnvoll, manchmal kann es jedoch der Schlüssel zum ganz großen Wurf sein "halbe Sachen zu machen".

Überwiegend entkernter WALMDACH-BUNGALOW mit erheblichem Potenzial - mit neuen Bicolor-Fenstern und neuer Bicolor-Haustüre, neue Rollläden, Hager-Sicherungskasten auf neuesten Stand, größtenteils neue Elektro-Leitungen und und und und ... einer recht neuen Zentralheizung von Vaillant -Gas-. Den Rest müssen sie selber machen, also Ärmel hoch und los!

KOMMUNIKATION:
Sprache ist immer noch die modernste Form der Kommunikation. Eine angegebene Telefonnummer hilft uns,
Sie zeitnah zu erreichen. Fehlt sie, müssen wir Anfragen mitunter nachrangig bearbeiten.

LEGENDE:
In den folgenden Texten benennen wir das Kellergeschoss als KG und das Erdgeschoss als EG, die Wohnfläche als Wfl und die Zubehörräume (das war früher die Nutzfläche) als ZR. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.

DIE ECKDATEN: ... FREI-STEHENDER BUNGALOW
Grund: 739 m²
Wfl: 108 m²

ZR: 110 m² (früher hieß das Nutzfläche)
... davon 3 wohnlich ausgebaute, helle Souterrain - Zimmer möglich - plus vorhandenes Duschbad- Diese Fläche (gesamt 38 m² ) liegen nebeneinander und können zusammengelegt werden (Nutzung z.B. als Gästezimmer/ Büro/ Kinderzimmer)

BJ :1973
Garage: überlang
Stellplätze außen: ca. 4
Entkernt: überwiegend

EG-Deckenhöhe in der Schnittzeichnung: 2700 mm
KG-Deckenhöhe in der Schnittzeichnung: 2550 mm

INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

• biet+kauf ist hier möglich.
• biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN
• biet+kauf ist absolut nicht kompliziert

*biet+kauf ist eine von Wolfgang Pauly entwickelte Form der Kaufpreisfindung, die seit rund 25 Jahren erfolgreich eingesetzt wird und inzwischen vielfach Nachahmer gefunden hat. Für Käufer und Verkäufer hält unser Vermarktungskonzept entscheidende Vorteile bereit.

Profitieren Sie einfach durch unsere jahrzehntelange Erfahrung. Wie das im Einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Wertermittlung für dieses Angebot erfolgte nach den Vorgaben der ImmoWertV und der angebotene Kaufpreis orientiert sich an dem ermittelten Wert.

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.

• Vorabinformation zum Angebot ... bedeutet für Sie, dass wir derzeit noch dabei sind alle Unterlagen auf Vollständigkeit/ Aussage zu prüfen und zusammenzustellen. Nach finaler Fertigstellung der sogenannten, beleihungsfähigen Unterlagen werden wir diese Korrekturen dann in das derzeitige Exposé einfließen lassen.

Für Sie vor Ort:

Ilka Rath,
Ilka Rath mobil: 0176 340 662 72

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