Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Ludwigshafen-Mitte – ideal für Singles, Paare oder Rentner

Ab dem 01.01.2027 zu vermieten – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Mitte

Adresse: Benckiserstraße 67, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Zur Vermietung steht eine gepflegte, im Jahr 2018 komplett sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder maximal zwei Personen und bietet Singles, Paaren oder Rentnern ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

• Im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung
• Großzügiger Balkon
• Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
• Haustiere nach Absprache möglich

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Gegenstand des Mietvertrags, sondern wird nur freiwillig zur Nutzung überlassen. Sie ist mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und muss bei Bedarf vom Mieter selbst angeschafft werden. Für die Gebrauchstauglichkeit steht der Vermieter nicht ein. Für die Nutzung der Küche wird keine gesonderte Miete erhoben.

Mietkosten im Überblick

• Kaltmiete: 585 € monatlich
• Nebenkosten: 150 € monatlich (verbrauchsabhängig). Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat getragen werden.
• Warmmiete (wird verbrauchsabhängig abgerechnet) ohne Stellplatz: 735 € monatlich
• Optionaler Stellplatz im gesicherten Innenhof: 80 € monatlich
• Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 815 € monatlich

Kaution

Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten und beläuft sich auf 1.755 €.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Voraussetzungen für die Anmietung

Gesucht werden zuverlässige und seriöse Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung ist für eine Person oder maximal zwei Personen vorgesehen.

Im Mietvertrag wird eine Indexmietvereinbarung festgelegt.

Für die Prüfung der Mietbewerbung benötige ich folgende Unterlagen:

• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Einkommensnachweise, beispielsweise Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsvertrag
• Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Die Finanzierung der Miete muss durch ausreichende und nachvollziehbare Einkünfte gesichert sein.

Interesse an einer Besichtigung?

Bitte senden Sie mir zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Wie viele Personen möchten einziehen?
• Was machen Sie beruflich beziehungsweise wie ist Ihre Einkommenssituation?
• Ab wann möchten Sie die Wohnung anmieten?
• Sind Haustiere vorhanden?

Wichtiger Hinweis: Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung grundsätzlich noch verfügbar. Bitte sehen Sie daher von separaten Anfragen zur Verfügbarkeit ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer kurzen persönlichen Vorstellung vergeben kann.