Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Teutschenthal bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 342 m² großen Grundstück ein großzügiges Platzangebot auf zwei Wohnebenen. Das ursprünglich um 1881 errichtete Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein älteres Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie steht seit längerer Zeit leer und weist dementsprechend Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Wohnbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gäste-WC sowie weitere Zimmer und der Flurbereich.
Im Obergeschoss stehen zusätzliche Schlaf- bzw. Aufenthaltsräume, eine weitere Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus eine flexible Raumstruktur, die sich für unterschiedliche Wohnkonzepte nutzen lässt.In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Maßnahmen vorgenommen. Das Dach wurde etwa um das Jahr 2000 erneuert, die Fenster stammen ungefähr aus dem Jahr 1997. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 modernisiert und regelmäßig gewartet.
Außerdem wurden Teile der Elektrik in den vergangenen Jahren erneuert. Die Ausstattung befindet sich insgesamt auf einem einfachen bis soliden Stand und bietet weiteres Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.Zum Grundstück gehören außerdem ein Carport mit Einfahrt, eine kleine Werkstatt sowie ein Schuppen. Diese Nebenflächen bieten praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Lagerung, Hobby oder handwerkliche Nutzung.Insgesamt eignet sich das Reihenmittelhaus ideal für Käufer, die viel Wohnfläche zu einer überschaubaren Grundstücksgröße suchen und bereit sind, das Haus Schritt für Schritt zu modernisieren und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Objektdaten
Energie
