LivingHaus – Dein individuell geplantes Zuhause in Bonn

Dein zukünftiges LivingHaus in Bonn verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach strahlt zeitlose Harmonie aus und bietet dir mit seinen 165 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für dein Leben. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Besonders auffällig ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das dir einen herrlichen Blick ins Freie schenkt und für eine helle, freundliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt.

Im Obergeschoss erweitert ein Zwerchgiebel mit Flachdach den Wohnraum und nutzt die volle Deckenhöhe aus, sodass du hier eine besonders großzügige und offene Raumgestaltung genießen kannst.LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design auf. Sie wird termingerecht geliefert, damit du direkt nach dem Einzug kochen und genießen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit im Blick hast.

So behältst du den Zeitplan und alle Details stets unter Kontrolle und kannst den Bau entspannt verfolgen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht und exakt an deine Anforderungen angepasst. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und in den Planungsunterlagen dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Möchtest du selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau in nur drei Tagen mit Expertenhilfe zu meistern.

So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und mitgestalten.Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung, und die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst ist umfassend organisiert.

Zusätzlich hast du Zugriff auf die Haus-Statterei für eine individuelle Ausstattungsberatung und das LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alle Leistungen - vom Keller bis zur Bodenplatte - können aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.