Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in Alsleben

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1920 befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück in Alsleben und bietet rund 156 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Die massive Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und verschiedene Räume im Erdgeschoss eröffnen Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Im Obergeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss umfasst weitere Räume, einen großen Flurbereich und den Heizungsraum.

Im Anbau gibt es zudem einen Bereich mit zwei Zimmern und einer kleinen Küchenmöglichkeit sowie einem kleinen WC. Dieser könnte perspektivisch zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden. Hierfür wären jedoch umfangreiche bauliche Anpassungen erforderlich; ein separater Zugang von außen besteht aktuell nicht.Die Dacheindeckung stammt aus dem Jahr 2000, die Fassade aus dem Jahr 2002. Die Fenster wurden teilweise 1995 und teilweise 2002 eingebaut.

Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 ist derzeit in Betrieb, auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.Die Immobilie ist deutlich sanierungsbedürftig. Ein undichtes Fenster im Anbau, ein Feuchteschaden an der Küchendecke infolge einer vermuteten Undichtigkeit im Dach sowie eine stark sanierungsbedürftige Garage gehören zu den bekannten Mängeln. Der Zustand der technischen Installationen sollte ebenfalls überprüft werden.Das Haus liegt in einem denkmalgeschützten Bereich, ist selbst jedoch kein Einzeldenkmal.

Eine Immobilie für Käufer mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.____________________Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand.Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus.Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.