Modernisierte 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Westloggia in Landshut-Nikola

Modernisiert, zentrumsnah und mit Westloggia: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,6 m² Wohnfläche wurde 2026 modernisiert und verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer gefragten Lage in Landshut-Nikola.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und präsentiert sich nach der Modernisierung in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westloggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freiraum und bietet durch ihre Westausrichtung insbesondere am Nachmittag und Abend einen angenehmen Platz im Freien.Im Zuge der Modernisierung 2026 wurde auch das Badezimmer vollständig modernisiert.

Es verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und fügt sich mit seiner zeitgemäßen Gestaltung hervorragend in das modernisierte Gesamtbild der Wohnung ein.Zusätzlichen Stauraum bieten der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.Auch die Lage verbindet zwei wesentliche Vorteile: Die Landshuter Innenstadt und der Bahnhof sind gut erreichbar, gleichzeitig liegen die weitläufigen Grünflächen der Flutmulde praktisch vor der Haustür.

Sie bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Damit bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus umfassender Modernisierung, gutem Grundriss, Westloggia und zentrumsnaher Lage - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.