Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentraler Lage von Halle. Vorder - und Hinterhaus wurden im Jahr 1910 errichtet und Ende der 90ziger Jahre vollumfassend saniert. Erst neulich wurde das Treppenhaus im Hinterhaus renoviert. Die Wohnfläche beträgt rund 50 m², die Raumaufteilung umfasst einen Wohnzimmerbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine integrierte Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Sowohl die Küche, als auch das Badezimmer sind innenliegend.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien eignet. Zusätzlich sorgt ein praktisches Kellerabteil für Stauraum. Seit dem Jahr 2012 ist die Wohnung vermietet, was stabile Mieterträge und Planungssicherheit gewährleistet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4156 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 210 €, wobei 100 € umlagefähig sind.Zwischen Vorder - und Hinterhaus befinden sich einige wenige Parkplätze, die je nach Verfügbarkeit von den Mietern genutzt werden können.Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.