Provisionsfrei – Großzügig wohnen unter dem Dach – mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung

Außergewöhnliche Raumhöhe, ein schöner Balkon mit Blick bis hin zum Hambacher Schloss und der Komfort eines barrierefreien Zugangs: Diese hochwertig ausgestattete Vierzimmerwohnung bietet ein Zuhause mit besonderem Charakter. Im Dachgeschoss des im Sommer 2015 fertiggestellten Dreiparteienhauses verbinden sich rund 110 m² Wohnfläche mit einer vielseitig nutzbaren Aufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

Die bis zum First geöffnete Decke schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Dachschrägen unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung, während die übrigen Räume mit gerade abgehängten Decken ausgeführt sind.Der Balkon erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen schönen Rahmen für das Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend mit weitem Ausblick.

Eine Markise sorgt bei Bedarf für Verschattung und macht den Außenbereich zu einem einladenden Rückzugsort.Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein eigener Raum für Hobbys - die Wohnung bietet Möglichkeiten für Familien ebenso wie für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Auch die beiden Bäder tragen zum Wohnkomfort bei: Das Hauptbad verfügt über Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Ein zusätzliches Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss dient zugleich als Gästebad und erleichtert die Abläufe im Alltag. Beide Bäder sind zudem mit praktischen Handtuchheizkörpern ausgetattet.Die hochwertige Einbauküche aus dem Einzugsjahr 2015 mit ihrer Steinarbeitsplatte sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Angenehme Wärme trifft auf ein harmonisches Gesamtbild: Die durchgängigen Fliesenböden schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohnambiente.

Hauck-Fliegengitter halten Insekten beim Lüften draußen, elektrische Rollläden schaffen an allen Fenstern den passenden Sicht- und Sonnenschutz.Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit. Vom Zugang zum Haus bis zur Wohnung gelangen Sie ohne Stufen in Ihr Zuhause. Der Personenaufzug hält auf sämtlichen Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss und erleichtert damit auch den Weg zum eigenen Kellerraum. Das spricht besonders Menschen an, die heute oder mit Blick auf die Zukunft Wert auf einen komfortablen Zugang legen.Ein Außenstellplatz und gemeinschaftliche Kellerflächen vervollständigen das Angebot.Die Wohnung wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Eine zusätzliche Käufercourtage fällt somit nicht an - ein spürbarer finanzieller Vorteil beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses.