Sechs Zimmer, kleiner Hof und viel Platz für eigene Ideen – Reihenhaus in Güsten

Sechs Zimmer, ca. 104 m² Wohnfläche und ein eigener kleiner Hof auf 108qm Grundstücksfläche - dieses Reihenhaus in Güsten bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.Das im Jahr 1928 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das große Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Schlafräume sowie eine Ankleide.

Ein weiterer Duschbereich ist dort ebenfalls vorhanden und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie steht aktuell leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die elektrische Anlage muss vollständig erneuert werden. Das Dach macht augenscheinlich einen ordentlichen Eindruck, die Fenster und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993.Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.Zum Haus gehören ein kleiner, abgeschlossener Innenhof mit Terrasse und angrenzende Schuppen, die praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden sowie in einem kleinen Kriechkeller. Rollläden an den Fenstern sind ebenfalls vorhanden.Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein kompaktes Haus suchen und bereit sind, die notwendigen Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Hier besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen.____________________Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand.Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können.

Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer.Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus.Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.