Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Markise – Leverkusen-Bürrig

In einem gepflegten Sechsparteienhaus vermieten wir eine moderne, renovierte Dachgeschosswohnung mit 51,24 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Kochbereich, separatem Schlafzimmer und Tageslichtbad.

AUSSTATTUNG & VORTEILE

• Renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit frisch gestrichenen Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Kunststoff-Dachfenster und gepflegte Bodenbeläge
• Offener Wohn-/Kochbereich mit Anschlüssen für eine eigene Küche
• Separates Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Balkon mit Markise und erneuertem WPC-Boden
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner
• Außenstellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar (70 EUR/Monat)
• 11-kW-Lademöglichkeit am Stellplatz grundsätzlich möglich (gesonderte Vereinbarung)

LAGE
Myliusstraße, 51371 Leverkusen-Bürrig: ruhiges Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung. Eine Busverbindung nach Leverkusen-Mitte ermöglicht den Anschluss an den Bahnverkehr in Richtung Köln. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld.

MIETE & KONDITIONEN

• Kaltmiete: 650 EUR monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 250 EUR monatlich
• Warmmiete: 900 EUR monatlich
• Außenstellplatz: optional 70 EUR monatlich
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Bezug: ab sofort

Haushaltsstrom und Internet werden separat abgerechnet.

Die Miethöhe wurde unter Berücksichtigung der geltenden mietrechtlichen Vorgaben ermittelt.

ENERGIE & GEBÄUDE

• Baujahr: 1989
• Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 72,9 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: B

BESICHTIGUNG & KONTAKT
Die Wohnung ist besonders für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, einer Kontaktmöglichkeit und dem gewünschten Einzugstermin.

Weitere Informationen zum Bewerbungsablauf erhalten Sie anschließend. Die genaue Hausnummer teilen wir mit der Besichtigungseinladung mit.