Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz in Bornheim!Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein - Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² bietet viel Raum für Paare, junge Familien oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung wünschen.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden und gemütlichem Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon mit seinem herrlichen Weitblick über die umliegenden Weinberge.
Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genießen und lange Tage bei einem Glas Wein mit traumhafter Aussicht entspannt ausklingen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Ob als Eltern- und Kinderzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugs- und Gästebereich - hier findet jeder seinen persönlichen Platz.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Die vorhandene Küche kann bei Interesse optional vom aktuellen Mieter übernommen werden. Das moderne und zeitlos gestaltete Tageslicht-Wannenbad überzeugt mit einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine ebenfalls modern und zeitlos gestaltete Gäste-Toilette mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und vieles mehr.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die 2024 neu eingebaute Hybridheizungsanlage, bestehend aus einer Wärmepumpe und einer Ölheizung.Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet den großen Vorteil, jederzeit bequem und ohne Parkplatzsuche nach Hause zu kommen.
Im Keller steht zudem praktischer zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.----- FAZIT ----------------------------------------------------------------------------------------Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, angenehmen Komfort und viel Raum für persönliche Entfaltung. Der sonnige Balkon, die zwei Schlafzimmer, der eigene PKW-Stellplatz und die moderne Heiztechnik machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.Ob entspannte Stunden auf dem Balkon, gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende im gemütlichen Wohnzimmer - hier findet sich der passende Raum für die kleinen und großen Momente des Alltags.Ein schönes Zuhause für Paare und junge Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, Komfort und ein ruhiges Umfeld legen.----- FAZIT ----------------------------------------------------------------------------------------
Objektdaten
