Attraktive Wohnlage in Laer – naturnah und gut angebunden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte Bestandsimmobilie befindet sich in ruhiger Lage in Laer - einem familienfreundlichen Ort mit angenehmer Atmosphäre und einem schönen Umfeld zum Leben. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 63 Jahre; der monatliche Erbbauzins liegt bei lediglich 70 €.Auf rund 133,37 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung bieten.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

So entstehen individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - der Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Lebensqualität.Darüber hinaus sind die baulichen Voraussetzungen für den Anschluss eines Kaminofens bereits vorhanden, sodass bei Bedarf die Möglichkeit zur Installation eines Kamins besteht.Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und einem schönen Außenbereich - ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.