Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus im Stadtteil Friedrichshofen von Ingolstadt bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen. Das 1984 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Fassade (letzter Anstrich 2019), die Gasheizung aus dem Jahr 2017 und die Kombination aus Kunststofffenstern im Erd- und 1. OG sowie Holzfenstern im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, während die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche funktional und einladend wirkt.
Ein Gäste‑WC und ein praktischer Abstellraum runden das untere Geschoss ab. Im ersten Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC – alles nutzerfreundlich gestaltet. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, die sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lassen, und ein weiteres Bad. Der Keller verfügt über vielseitig einsetzbare Nutzräume.
Eine eigene Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Außerdem steht Ihnen ein Balkon, eine großzügige Terrasse und ein eigener Garten zur Verfügung – ideale Orte für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist nach individueller Vereinbarung beziehbar und bietet dank seiner soliden Grundausstattung und wenigen kleineren Updates sofortigen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur.
Objektdaten
Energie
