Großzügiges Wohnen auf einer Ebene – ca. 162 m² innen, weitläufige Terrassen, großer Keller und Garage

Wohnungen dieser Größenordnung sind selten - und im Erdgeschoss mit einer sehr großen Terrasse erst recht.Mit ca. 162 m² Wohnfläche innerhalb der Wohnung sowie drei miteinander verbundenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 68 m² bietet diese Erdgeschosswohnung ein außergewöhnliches Raumangebot. Unter Berücksichtigung der anteiligen Terrassenflächen ergibt sich eine rechnerische Gesamtwohnfläche von rund 179 m².Die großzügigen Dimensionen erinnern dabei eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung.Großzügige Wohn- und Schlafräume, breite Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Ob Familie mit erhöhtem Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder komfortables Wohnen auf einer Ebene - hier stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.Ein besonderes Highlight sind die drei miteinander verbundenen Terrassen. Sie erweitern die Wohnräume um großzügige Außenflächen und schaffen einen direkten Bezug ins Freie. Die teilweise überdachten Bereiche bieten unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch überwiegend nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand.

Insbesondere Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie Bodenbeläge und Oberflächen bieten sich für eine umfassende Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen an. Die großzügigen Raumverhältnisse und die vorhandene Aufteilung bilden hierfür eine interessante Grundlage.Auch das Badezimmer überzeugt durch seine Größe und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate, ebenerdige Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss: Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit ca. 62 m². Dieser bietet weit mehr Platz als bei Eigentumswohnungen üblich und eröffnet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Fazit: Fast 180 m² Wohnfläche einschließlich anteiliger Terrassenflächen, rund 62 m² Kellerfläche sowie eine Garage und ein Außenstellplatz - eine seltene Kombination für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.