Wohnen mit Gartenblick – charmant und exklusiv! (JS-1020-340)

Wohnen mit Gartenblick - charmant und exklusiv!Sie möchten nicht von der Stange, sondern exclusiv wohnen? Dann sind Sie bei dieser attraktiven, ca. 95 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und komfortablen Dreifamilienhauses richtig. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen Flur, einer hellen Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für eine Essecke. Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie einen Blick in den wunderschön angelegten Garten.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Der Hauswirtschaftsraum, der sich direkt im Flurbereich vor der Wohnung befindet, bietet zusätzlichen Stauraum. Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer sind gefliest, während die übrigen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind.

Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für moderne Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre legen, ebenso wie für Jungsenioren, die komfortables Wohnen in überschaubarer Hausgemeinschaft mit einem schönen Blick ins Grüne zu schätzen wissen. Hier verbindet sich ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein liebevoll gestaltetes Außenambiente zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.Max. 2 Personen, keine Tierhaltung.Frei zum 01.02.2027 oder nach AbspracheKaltmiete: 695,- € zzgl. Nebenkosten 300,- € incl.

Heizung zzgl. Strom und KabelfernsehenMietsicherheit: 3 MonatsmietenRufen Sie mich an und besichtigen Sie diese schöne Wohnung!Wesentlicher Energieträger: Erdgas HEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis 14.09.2029Energieverbrauchskennwert: 84,03 kWh (m²a)Baujahr Gebäude: 1995Baujahr Wärmeerzeuger: 2018Energieeffizienzklasse: C