Baugrundstück mit Weitblick am Feldrand in Roitzschen

Ruhige Sackgasse ideal für Familien
die Natur direkt vor der Haustür
leichter Südwesthang mit Blick ins Grüne

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in besonders ruhiger Lage am Ende der Sackgasse „Wiesengrund“ im Ortsteil Roitzschen. Mit einer Fläche von ca. 1.744 m² bildet es das letzte Grundstück auf der rechten Straßenseite und grenzt unmittelbar an weitläufige Felder sowie einen ausgedehnten Waldbereich.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, einem kleinen Dreiseithof und viel Natur. Da kein Durchgangsverkehr besteht, genießen Sie hier ein angenehm ruhiges und abgeschiedenes Wohnambiente.
Die leichte Südwesthanglage eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und bietet attraktive Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung eines Hauses mit großzügigem Garten- und Terrassenbereich. Spazier- und Wanderwege beginnen nahezu direkt vor der Haustür.

Nach Auskunft der Gemeinde wird die Fläche derzeit im bestehenden Flächennutzungsplan als Bauerwartungsland ausgewiesen. Ob eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich ist, sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Verbindliche Auskünfte zur grundsätzlichen Bebaubarkeit, zur Erschließung sowie zur konkreten baulichen Ausgestaltung können ausschließlich von den zuständigen Stellen erteilt werden.
Das Grundstück richtet sich insbesondere an Menschen, die naturnah, ruhig und mit viel Platz für ihre individuellen Wohnideen leben möchten.