Wohnen wie im eigenen Haus – 4-Zimmer-Maisonette mit separatem Eingang und Balkon

Diese gepflegte, teilweise renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Bad Säckinger Ortsteil Wallbach.

Durch den eigenen Hauseingang und die Aufteilung auf zwei Wohnebenen vermittelt die Wohnung das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Büro- oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Eigener Hauseingang

Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellraum
• Balkon

Integrierter Keller und ein Speicher bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Fliesen-, Parkett- und Laminatböden. In drei Zimmern wurde neuer Laminatboden verlegt.

Die vorhandene Einbauküche ist mit einem neuen Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. In den Badezimmern wurden einzelne Sanitärobjekte erneuert.

Eine neu installierte zentrale Wärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klingentalstraße in Bad Säckingen-Wallbach.

Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen Charakter und die Nähe zum Rhein aus. Spazier- und Radwege bieten Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die Innenstadt von Bad Säckingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist gut erreichbar. Auch die Schweizer Grenze liegt in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung steht bereits leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Wir freuen uns über Anfragen mit einer kurzen Vorstellung sowie Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Einzugstermin. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.