Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Eppendorf, nah am Universitäts Krankenhaus Eppendorf (UKE)

Geschmackvoll eingerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf, nur wenige Gehminuten von der Alster entfernt. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet ca. 97 qm Wohnfläche und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Holzdielen- und Parkettböden. In der Küche und im Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Es gibt sowohl einen West-Balkon (ca. 3 qm) als auch einen Ost-Balkon (ca. 4 qm) mit Blick in den Garten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928 und wird über eine Zentralheizung beheizt.
Das Wohnzimmer ist mit einer bequemen Eckcouch, einer Kommode und einem 46-Zoll-Flat-TV mit TV-Stick ausgestattet. Das Esszimmer ist durch eine Flügeltür erreichbar. Ein runder Esstisch mit vier Stühlen bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Darüber hinaus steht hier ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch zur Verfügung.

Die ca. 10 qm große Küche verfügt über ein Induktionskochfeld mit vier Kochfeldern, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Frühstückstisch mit zwei Stühlen. Ferner zählen diverse Küchenkleingeräte wie z.B. eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und ein Toaster zur Ausstattung. Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher sind ebenfalls vorhanden. Die Waschmaschine ist in der Abstellkammer untergebracht, welche von der Küche aus zugänglich ist.
Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm) mit getrennten Matratzen und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet.

Im Gäste- Arbeitszimmer befindet sich ein zweiter Schreibtisch und ein Gästebett (80 x 190 cm). Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden selbstverständlich bereitgestellt. Das helle, ca. 5 qm große Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein WC. Inzwischen wurde eine transparente und klappbare Duschtrennwand auf der Badewanne montiert, welche zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht vorhanden war.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet, eine Wohngemeinschaft ist mit zwei Personen möglich.

Ein Hund oder eine Katze ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten als Pauschale: Heizung, Wasser, Strom und Gas. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Kabel, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Verbrauchsausweis