LEUTZSCH + 2-RAUM WOHNUNG + ERDGESCHOSS + FUSSBODENHEIZUNG + BALKON+TERRASSE

Ab dem 01.01.2027 steht diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch zur Vermietung bereit. Das Haus umfasst lediglich neun Wohneinheiten und wurde umfassend saniert: Fassade und Treppenhaus zeigen weiterhin ihren historischen Charakter, während Haustechnik, Bäder und Böden modernisiert wurden.Auf ca. 66,7 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Zimmer mit ca. 16,9 m² und ca. 13,4 m², die sich gut als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen.

Die eigenständige Küche ist mit ca. 13,7 m² groß genug für einen Esstisch. Die Einbauküche der Mieterin kann nach Absprache übernommen werden. (Preis VB) Das Bad bietet mit ca. 8,7 m² angenehm viel Platz. Ein Flur verbindet alle Räume.Ein besonderes Plus sind die beiden Freiflächen zur Gartenseite: ein Balkon mit ca. 7 m² sowie eine Terrasse mit ca. 19,6 m². Beide sind in der angegebenen Wohnfläche nur anteilig berücksichtigt. Hinter dem Haus liegt ein begrünter Gartenbereich.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind deshalb nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.