Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia & Stellplatz -ideal zur Eigennutzung oder als Invest

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Bad Soden-Salmünster. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,24 m² überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne.Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, als auch für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio um eine kompakte Wohneinheit erweitern möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Dielenbereich, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden.

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und schafft damit gute Voraussetzungen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich erweitert. Ob beim morgendlichen Kaffee, mit einem guten Buch oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag - hier lässt sich der Alltag mit einem Blick ins Grüne ausklingen.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich entsteht ein persönlicher Rückzugsort.Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ermöglicht somit eine klare Abgrenzung zwischen Kochen und Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die vorhandenen Wandfliesen sowie die teilweise verbauten Holzdeckenpaneele unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Grundausstattung.

Gleichzeitig bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen individuelle Wohnakzente zu setzen.Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände, saisonale Utensilien oder andere persönliche Dinge bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ermöglicht.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten.

Die überschaubare Wohnungsgröße, der praktische Grundriss und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für unterschiedliche Käufergruppen.Ob als neues Zuhause für die eigenen vier Wände oder als langfristige Kapitalanlage - diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in Bad Soden-Salmünster zu erwerben.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vorzustellen!