Ein Zuhause mit besonderem Charakter. Stilvolle Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und historischem Flair!

Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines kernsanierten historischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 ausgebaut,
präsentiert sie sich als individuelles Zuhause mit durchdachter Ausstattung und einer behaglichen Atmosphäre.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder stilvolles Wochenenddomizil, diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten.

Ankommen und abschalten
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für individuelle Einrichtungsideen. Der Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik vermittelt eine warme, elegante Ausstrahlung und ist zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.
Die Echtholzfenster unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und harmonieren mit den Dachschrägen zu einem stimmigen Gesamtbild.
Zwei Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.

Das moderne Duschbad ergänzt das zeitgemäße Wohnkonzept.

Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Auch technisch ist die Wohnung auf modernen Komfort ausgerichtet.

Das Dach ist mit 6 cm starken Holzweichfaserplatten gedämmt. Die schweren, dichten Platten verfügen über eine hohe Wärmespeicherfähigkeit und tragen insbesondere im Sommer dazu bei, den Wärmeeintrag zu reduzieren.

Für heiße Tage stehen drei Klimageräte zur Verfügung. Diese lassen sich komfortabel über eine App mit dem Smartphone steuern und können zusätzlich per Sprachsteuerung bedient werden.

Auch die Heizung ist per App steuerbar und lässt sich bequem an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Für angenehme Verdunkelung und mehr Privatsphäre sorgen Verdunkelungsjalousien. Außenrollläden sind nicht vorhanden.

Praktische Details und zusätzlicher Stauraum
Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsutensilien und ermöglicht die Unterbringung einer Waschmaschine. Möglich wäre auch die Waschmaschine im Keller aufzustellen.

Darüber hinaus steht zusätzlicher Stauraum im Speicher zur Verfügung. Auch in diesem Bereich kann klimatisiert werden.

Das wunderschön kernsanierte Haus zeigt nun seinen Charme besonders auch durch die bis ins kleinste Detail liebevoll geplanten Wohnräume.