Ankommen und Wohlfühlen in Gelsenkirchen

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein – attraktive Wohnung in zentraler Lage!

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit großzügigen Räumen, guter Verkehrsanbindung und einem besonderen Extra? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

In zentraler Lage, in der Grenzstraße nahe der Kurt-Schumacher-Straße, erwartet Sie eine Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügig geschnittenen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als Single oder Paar – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und Ihren Alltag komfortabel gestalten.

Besonders schön: Neben der zentralen Lage und der komfortablen Ausstattung besteht auch die Möglichkeit zur Gartennutzung. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, lesen Sie ein Buch an der frischen Luft oder lassen Sie an warmen Sommertagen einfach die Seele baumeln.

✨ Das macht diese Wohnung besonders

Alles in unmittelbarer Nähe
Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber. Einkäufe lassen sich somit schnell und unkompliziert erledigen.

Optimal angebunden
Die Straßenbahnlinien 301 und 302 sowie die Buslinien 380 und 381 sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Komfortables Badezimmer
Die bodengleiche Dusche ermöglicht einen bequemen Einstieg und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag – auch mit Blick auf das Wohnen im Alter.

Gartennutzung inklusive als besonderes Extra
Nutzen Sie die Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen und die warmen Monate draußen zu genießen.

Großzügige Räume mit vielen Möglichkeiten
Die Zimmer bieten viel Platz, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und sich individuell einzurichten. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Moderne Ausstattungsdetails
Elektrische Jalousien und Heizkörper mit Schaltuhren ergänzen die Ausstattung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Einfacher einziehen – Möbel auf Wunsch übernehmen
Eine hochwertige Wohnwand und ein Sideboard sind bereits vorhanden. Beide Möbelstücke können bei Interesse gegen einen geringen monatlichen Möbelzuschlag mitgemietet werden. Das spart Aufwand, Transportkosten und erleichtert den Start im neuen Zuhause.

Für wen ist die Wohnung ideal?

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die zentral wohnen, großzügige Räume schätzen und Wert auf eine praktische Ausstattung legen. Auch für Menschen, die eine altersgerechte Nutzung des Badezimmers bevorzugen, kann sie interessant sein.

Bitte beachten Sie: Es gibt kein separates Kinderzimmer. Die vorhandenen Räume sind großzügig geschnitten und bieten individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Damit eine Besichtigung möglichst unkompliziert ablaufen kann, halten Sie bitte folgende Unterlagen bereit:

• Gültiger Personalausweis
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Die letzten drei Gehaltsnachweise oder einen aktuellen Rentenbescheid

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Damit ich Ihre Anfrage schnell und passend bearbeiten kann, schreiben Sie bitte direkt ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person:

• Vor- und Nachname
• Telefonnummer
• Ihr Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Berufliche Situation (z. B. Arbeitnehmer/in, Rentner/in)
• Information, ob Sie die Miete selbst zahlen oder ob die Kosten durch das Jobcenter bzw. einen anderen Leistungsträger übernommen werden

Bitte geben Sie diese Informationen möglichst vollständig bereits bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme an.

Vielleicht ist diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

ACHTUNG DIE ERSTEN 3 BILDER SIND KI BEISPIELE!!!!