Zwischen Gartenidylle und Großstadt – Wohnen in Rahlstedts Bestlage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Die klassische Architektur, großzügigen Räume und der eingewachsene Garten schaffen eine angenehme und private Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer mit Bad en suite, großzügige Wohnbereiche mit Kamin sowie ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch die rückgesetzte Bauweise des Hauses haben Sie hier schon ab Mittags die volle Sonneneinstrahlung. Im Obergeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch für Familien ausreichend Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Mehrere geräumige Abseiten bieten Ausbaupotenzial oder zuzüglich zum Dachboden, zusätzlichen Stauraum.Großzügige Nutz- und Abstellflächen, Sauna und direktem Zugang zur Garage gibt es darüber hinaus im vollflächigen Kellergeschoss.Das Haus bietet nicht nur Platz und Licht, sondern zugleich die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen: Einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind einzuplanen, wodurch sich insbesondere für Käufer mit eigenen Ideen die Chance bietet, den vorhandenen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Die solide Grundsubstanz, die großzügige Raumaufteilung und das attraktive Grundstück bieten hierfür eine sehr gute Basis.Der großzügige, gewachsene Garten mit seiner weitläufigen Rasenfläche, Hecken und vielfältiger Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und gehört zu den besonderen Vorzügen der Immobilie.Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt. Eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause suchen, dessen Potenzial mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten und dies in Rahlstedts Bestlage!