Top Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Die charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem ansprechenden Wohnkonzept auf ca. 134 m² Wohnfläche. Außerdem finden Sie in der Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit top moderner Einbauküche mit angrenzender Speise sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Diele, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches WC sowie ein 2018 renoviertes und modernisiertes Badezimmer.

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:

• Baujahr Gebäude: 1993
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Grundstücksgröße: ca. 469 m²

• Baujahr Heizung: 1994 und 2003
• Gas-Zentralheizung

Aufteilung:

• Erdgeschoss (EG): Diele, Essen/Wohnen, Küche, Speise/Abstellraum, Gäste-WC
• Dachgeschoss (DG): Diele, Schlafzimmer, 1 weiteres (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer mit WC zzgl. sep. WC
• Untergeschoss: Einliegerwohnung vermietet mit Wohnen/Schlafen, Küche und Bad,
• Im Untergeschoss Heizungsraum und 2 Kellerräume (nur vom Haupthaus zugänglich)

Weitere Infos:

• Moderne Einbauküche inkl. Geräte
• Türen und Türstöcke 2018 erneuert
• Fliesen und Vinylböden 2018 hochwertig renoviert
• Terrasse
• Balkon
• Holz-Iso-Fenster
• Garten
• Doppelgarage
• 2 Stellplätze vor Garagen und 2 Stellplätze neben dem Aufgang
• Abstellkammer für Gartengeräte über der Garage
• Vermietung ELW: Kaltmiete 350,00 € zzgl. NK 80 ,-€, zzgl. Garage 50,- € monatlich