360°| Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Kaminöfen, großem Grundstück & vielseitigen Nebengebäuden

Dieses im Jahr 1845 in massiver Bauweise errichtete historische Bauernhaus vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2015 wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei der ursprüngliche Charakter und der einmalige Charme des Hauses mit viel Feingefühl bewahrt wurden. Mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 115 m² (wird aktuell über einen Dienstleister erstellt) und einem großzügigen Grundstück von ca. 926 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz, vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und zahlreiche Nebengebäude.
Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten des Erdgeschosses wird die mit viel Liebe zum Detail bewahrte Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Wohnen sofort spürbar.

Vom Flur aus gelangen Sie auf der rechten Seite zu zwei praktischen Abstellräumen bzw. -kammern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer edlen Natursteinarbeitsplatte. Sowohl in der Küche als auch im direkt angrenzenden Esszimmer sorgen die sichtbar belassenen Holzbalken für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung, welcher zugleich als praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz für die Waschmaschine genutzt wird.
Das Obergeschoss besticht durch seine durchdachte und charmante Grundrissgestaltung: Von einer Ankleide aus haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer. Ein weiterer flexibel nutzbarer Raum eignet sich perfekt wahlweise als Büro oder als Kinderzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!