Objektbeschreibung
Willkommen in diesem hochwertigen, freistehenden Einfamilienhaus im idyllischen Weisenheim am Berg – ein Zuhause, das modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und zeitlose Eleganz auf harmonische Weise vereint.
Das im Jahr 2020 erbaute Anwesen bietet rund 208 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassenflächen auf einem 427 m² großen Grundstück. Verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung, das anspruchsvollen Mietern ein komfortables Zuhause bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 75 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Gestaltung schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster sowie großzügige Flügel- oder Schiebetüren sorgen in sämtlichen Zimmern für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Insgesamt stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer umfasst ca. 22 m² und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die drei weiteren Zimmer mit ca. 19 m², 17 m² und 13 m² eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptbad mit ca. 14 m², das mit einer geräumigen, bodentiefen Dusche, einer Badewanne und weiteren Sanitärausstattungen ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente bietet.
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Ausstattung. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit der im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und zeitgemäßen Heizkomfort. Dreifach verglaste Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Netzwerk- und Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen schaffen optimale Voraussetzungen für Homeoffice und moderne Mediennutzung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und beherbergt zugleich die Heiztechnik. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem Dachboden zur Verfügung und ergänzen das großzügige Platzangebot sinnvoll.
Der gepflegte Außenbereich rundet das Gesamtbild ab. Der Garten und die Terrassenflächen laden zum Entspannen, zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden sowie zum Genießen der naturnahen Umgebung ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil im Alltag.
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Baujahr, großzügige Wohnflächen, eine zeitgemäße Haustechnik und eine gehobene Ausstattung in attraktiver Lage von Weisenheim am Berg. Eine ideale Immobilie für Familien und alle, die Wert auf großzügiges, komfortables Wohnen in einer charmanten Weinbaugemeinde der Pfalz legen.
Objektdaten
Energie
