LivingHaus Stadtvilla – Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Bonn

Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt ist dein individuell geplantes Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 690 Quadratmetern schafft Raum für Garten und Erholung im Freien.Die Architektur der Stadtvilla beeindruckt mit einem modernen Design und klaren Linien.

Besonders hervorzuheben ist die Variante mit Walmdach, die deinem Obergeschoss volle Raumhöhe verleiht, sodass du dort maximale Gestaltungsfreiheit genießt. Der Übereckerker im Erdgeschoss erweitert die Küche und schafft einen lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Blick auf die Terrasse - ideal, um den Alltag mit Familie und Freunden zu genießen.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch komfortabler gestalten.

Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - und sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was dir ein stressfreies Bauerlebnis garantiert.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet modernste Haustechnik mit durchdachter Planung.

Dein Zuhause kann auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte individuell im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen.

In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du eigenständig professionell deinen Innenausbau meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung ist optimal organisiert, inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 Euro umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.