Penthouse 2 Zimmer: Effizient, ruhig, mit Terrasse, Aufzug und komplett Barrierefrei!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche wurde 2023 im KfW-40-NH-Standard errichtet und überzeugt mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Haustechnik und niedrigen Energiekosten (Energieeffizienzklasse A). Die Wohnung ist komplett barrierefrei gestaltet und eignet sich damit ideal für Singles und Paare ebenso wie für komfortables Wohnen im Alter.Wunderschöne Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Im Inneren sorgen hochwertige Fliesen und Echtholzparkett für ein warmes, gepflegtes Ambiente.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das moderne Bad überzeugt mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug.Die Wärmeversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Pelletheizung in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung. Über die hauseigene Photovoltaikanlage beziehen Sie zudem günstigen Mieterstrom. Ein heller, trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Fahrradhaus mit Stromanschluss ermöglicht das bequeme Laden von E-Bikes. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Treppenhausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.Bad Griesbach im Rottal zählt zum Niederbayerischen Bäderdreieck und verbindet Erholung mit einem hohen Freizeitwert. Die Thermallandschaft lädt das ganze Jahr zu Entspannung und Wellness ein. Golfbegeisterte finden mit dem Golfresort eine der größten Golfanlagen Europas direkt vor der Haustür.

Kurpark, Rad- und Wanderwege durch das sanfte Hügelland des Rottals sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot runden das Freizeitangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar, die Dreiflüssestadt Passau liegt rund 30 km entfernt.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und für den Mieter provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.