Objektbeschreibung
Eckdaten: Adresse: Landgrabenstraße 18, 90443 Nürnberg3-Zimmer Wohnung SaniertGerne auch Kontakt direkt über Whatsapp unter der Nummer 01605088468Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 im Nürnberger Stadtteil Steinbühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich insbesondere für Paare oder kleine Familien eignet.Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.
Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und verbindet Wohnlichkeit mit praktischer Alltagstauglichkeit.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit angenehmen Komfort und natürliche Belüftungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum steht ein zur Wohnung gehörender Keller zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und einer verkehrsgünstigen Lage innerhalb Nürnbergs.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Benötigte Unterlagen vor Zustandekommen eines Mietvertrags: - letzten 3 Gehaltsnachweise oder Nachweis über Sperrkonto- Mieterselbstauskunft- Schufa-Auskunft- Vor Wohnungsübergabe muss die erste Warmmiete sowie die Kaution überwiesen sein (alternativ Kautionsversicherung).
Objektdaten
Energie
