Besonders! Außergewöhnliches Architektenhaus mit Sommergarten und großzügigem Raumgefühl

Bereits von außen zeichnet sich dieses im Jahr 2004 erbaute Architektenhaus durch seine besondere Bauweise und individuelle Gestaltung aus. Im Inneren erwarten Sie großzügige Raumverhältnisse, hohe Decken und ein lichtdurchfluteter Sommergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand und verbindet architektonische Besonderheiten mit einer vielseitigen Raumaufteilung.Vor dem Haus befinden sich eine Großraumgarage auf der rechten sowie eine Einzelgarage auf der linken Seite.

Der Hauseingang liegt zwischen den Garagen und führt in den Eingangsbereich im Untergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in die weiteren Kellerräume als auch über die Treppe in die Wohneinheit des Hauses. Auf der Kellerebene stehen Ihnen ein Kellerraum, zwei Abstellräume, ein Heizraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Die Wohneinheit ist erreichbar über das Treppenhaus und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Vom großzügigen Essbereich aus sind die weiteren Räume dieser Etage erreichbar.

Direkt rechts befindet sich die Küche mit viel Stauraummöglichkeiten. Angrenzend eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer, dessen beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,70 m bis 4,20 m ein offenes und großzügiges Raumgefühl schafft. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet eine weitere Möglichkeit, eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der lichtdurchflutete, unbeheizte Sommergarten, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den dahinter gelegenen Garten.

Ein vorhandenes Sonnensegel und eine Markise auf der Terrasse spenden bei Bedarf Schatten und ergänzen den Außenbereich um einen geschützten Platz zum Verweilen.Auf der gegenüberliegenden Seite des Essbereichs erschließt ein weiterer Flur die übrigen Räume der Wohneinheit. Hier befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, zwei separate Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.Insgesamt präsentiert sich dieses Architektenhaus als besondere Immobilie mit charakteristischer Bauweise, großzügigen Deckenhöhen und einem Sommergarten, der den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Die Kombination aus vielseitig nutzbaren Räumen, zusätzlichen Kellerflächen und vier Garagenstellplätzen eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Wohnalltags.Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.Wir freuen uns auf Sie!