3-Zimmer-Neubau-Wohnung in der NEUEN MEILE Lübeck

Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im neuen Quartier NEUE MEILE in Lübeck als Neubau und Erstbezug.

AUSSTATTUNG
•⁠ ⁠ca. 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•⁠ ⁠Erstbezug, Baujahr 2026
•⁠ ⁠ohne Barrieren, Erdgeschosswohnung
•⁠ ⁠ruhige Terrasse in Südlage und zusätzlicher kleiner Balkon
•⁠ ⁠hochwertige neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, schwarzer Spüle und AEG-Elektrogeräten
•⁠ ⁠Duschbad mit WC und separates Gäste-WC, beide mit hochwertigen beleuchteten Spiegeln
•⁠ ⁠Fußbodenheizung
•⁠ ⁠elektrische Rollläden
•⁠ ⁠Glasfaseranschluss
•⁠ ⁠separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•⁠ ⁠Kellerraum
•⁠ ⁠Personenaufzug
•⁠ ⁠Fahrrad- u. Kinderwagenraum
•⁠ ⁠Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Anschluss

LAGE & QUARTIER
Die Wohnung liegt in der NEUEN MEILE auf dem Gelände des ehemaligen Lübecker Güterbahnhofs. Das neue Quartier verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit und wird entlang einer autofreien grünen Achse entwickelt.

Herzstück ist eine 2,6 Hektar große Parkanlage mit weitläufigen Grünflächen und autofreien Wegen, die Raum zum Spielen, Treffen und Verweilen bietet.

Besonders praktisch ist die zentrale Lage: Der Lübecker Hauptbahnhof ist ca. 800 m entfernt, das Holstentor ca. 1,4 km. Auch der Dräger-Standort an der Moislinger Allee liegt nur ca. 1,6 km entfernt. Im Quartier sind außerdem unter anderem ein Lebensmittelmarkt, eine Kita und ein Bäcker vorgesehen.

Neben Mietwohnungen und Stadthäusern entstehen unterschiedliche Wohnangebote für verschiedene Altersgruppen. So entwickelt sich hier nach und nach ein modernes und lebendiges Quartier mit kurzen Wegen, das sich besonders für Pendler, Familien und alle eignet, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

MIETE & KONDITIONEN
•⁠ ⁠Kaltmiete: 1.496 € / Monat
•⁠ ⁠Nebenkosten inkl. Heizkosten: 249 € / Monat
•⁠ ⁠Miete inkl. Nebenkosten: 1.745 € / Monat
•⁠ ⁠Tiefgaragenstellplatz: 100 € / Monat
•⁠ ⁠Kaution: 4.488 € (3 Kaltmieten)
•⁠ ⁠Bezugsfrei: ab November
•⁠ ⁠Heizung: Fernwärme

HINWEIS ZU DEN FOTOS
Die Wohnung wurde erst vor Kurzem fertiggestellt. Einige der aktuell eingestellten Bilder stammen noch aus der letzten Fertigstellungsphase. Insbesondere die Außenanlagen sind inzwischen deutlich weiter fortgeschritten. Weitere aktuelle Fotos folgen.