WOHN-Bau-GRUNDSTÜCK – für ein freistehendes EFH, eig. Zufahrt; 91239 Henfenfeld-Am Weingarten 4

Was für eine LAGE?

Was für ein BLICK?

TRAUM-Bau-Grundstück in

Henfenfeld, Am Weingarten 4 ...

gesamt 522 m²; aufgeteilt in ~ 449 m² Grundstück
a 389 € p. m² - teilerschlossen.

+ ~ 73 m² gemeinsame Zufahrt "Kaufpreis-FREI!"

... so wie es "anzusehen ist und liegt" zu 175.000 € _______________________________________________

Es gibt über den Architekten Klaus Götz aus Fürth eine Genehmigungs-Planung zur Bebauung des Grundstückes.

Das Baufenster ergibt ein freistehendes Einfamilien-Haus mit einer Länge von bis zu 10 Metern bei einer Breite von 6,75 Metern.

Somit eine Grundfläche von 67,50 m². Bei 2 Voll-Geschossen ergibt sich eine Brutto-Fläche
von 135 m², zuzüglich Terrasse und Balkon.

Garage, Carport oder Stellplatz ... nach Wunsch und Absprache.

GFZ: 125,2 m² / 319 = 0,392
BGF: 2x 67,50 m² = 135 m² / 319 m² = 0,423

Gerne erläutert Herr Klaus Götz weiteres.