Exklusive Doppelhaushälfte auf Wassergrundstück mit eigenem Hafen

Schon beim Betreten dieses Hauses spürt man die Substanz, mit der hier gebaut wurde: massive Bauweise, Mansarddach, großzügig aufgeteilte ca. 191 Quadratmeter Wohnfläche. Die Räume öffnen sich fließend, jeder Bereich mit eigener Atmosphäre, getragen von durchgängig gefliesten Böden, die 2025 erneuert wurden und sich angenehm unter den Füßen anfühlen, nicht zuletzt dank der modernen Fußbodenheizung, gespeist von effizienter Erdwärme. Überall intelligente Technik auf neuestem Stand, gesteuert bequem per App., Licht, Klima, selbst die Bewässerung des weitläufigen Gartens mit seinem hochwertigen Metallzaun und dem elektrischen Einfahrtstor lässt sich smart regeln.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der Wohnbereich mit seinem imposanten Kamin.

Hier trifft man sich, blickt durch den Wintergarten in den Garten hinaus, wo das Licht über die Terrasse mit ihrer Feldsteinwand streicht. Die Küche, eine NOBILIA-Einbauküche aus dem Jahr 2025, lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein frisch modernisiertes Duschbad, klar in der Linie und hochwertig in der Ausstattung.Oben erwartet einen ein Rückzugsort mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer, von denen die beiden Hauptzimmer mit Klimaanlage ausgestattet sind.

Der Balkon bietet einen Blick, der den Tag begleitet, und das Masterbad, 2025 modernisiert, überzeugt mit zeitgemäßem Design, durchdachter Beleuchtung und einer angenehmen Großzügigkeit. Im teilunterkellerten Untergeschoss ergänzt ein weiteres Bad das Raumangebot, direkt neben einer eigenen Sauna, ein Platz für entspannte Stunden nach einem langen Tag.Das Grundstück ist eine Klasse für sich: 1.276 Quadratmeter direkt am Wasser, ein eigener Hafen ist auf dem Grundstück, der Garten reicht bis ans Ufer.

Hier lässt sich das Leben draußen zelebrieren, sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim entspannten Nachmittag am Wasser oder beim abendlichen Grillen mit Freunden. Für Fahrzeuge gibt es gleich mehrere Möglichkeiten: Einzel- und Doppelgarage mit Werkstattraum, dazu ein Carport, alles durchdacht und hochwertig ausgeführt. Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet auch im Homeoffice, und auf dem Dachboden steht zusätzliche Abstellfläche bereit.Dieses Zuhause vereint kraftvolle Architektur, zeitgemäße Technik und eine Lage, die Wasser und Natur unmittelbar erlebbar macht. Wer hier ankommt, spürt sofort das besondere Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort, drinnen wie draußen.