Baugrundstück in ruhiger Lage von MD-Prester !

In sehr ruhiger Wohnlage von Magdeburg-Prester steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Die Grundstücksmaße sind ca. 42 m Tiefe x ca. 14 m Front. Momentan ist das Grundstück mit Wasser + Abwasser + Strom erschlossen. Das Grundstück ist mit einem WE-Haus ( in Form einer DHH) mit anschließender Garage und 2 Leichtbaugeräteschuppen bebaut. Das WE Haus ist ein Massivbau Baujahr ca. 1938 und 1986 erweitert, teilunterkellert. 2003 wurden Kunststoff-Iso-Fenster eingesetzt und 2019 wurde die Dacheindeckung ( Schweißbahnen) erneuert. Es befindet sich in gepflegten Zustand und hat ca. 35 m² Wfl. ( 1 Wohn-und Esszimmer + Küche + Bad + Flur). Das Grundstück eignet sich für eine Neubebauung. Ein Erweiterung des Bestandsgebäudes ist ebenfalls denkbar. Der Bodenrichtwert liegt bei 160,00 € / m². Ein Verkehrswertgutenguten über 90.000 € liegt vor.