Moderne 6-Zimmer Wohnung mit dem Charme eines denkmalgeschützten Hauses

91056 Erlangen
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m²
Frei ab
1. Februar 2027

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese einladende und modernisierte Wohnung liegt im ersten OG. Zu dem Objekt zählen neben sechs schönen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine große moderne Küche mit angrenzendem offenen Essbereich. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Stockwerke, wobei sich das obere Stockwerk durch eine offene Galerie auszeichnet. Zudem gibt es eine, an die Küche angrenzende Vorratskammer, sowie einen Dachboden. Das Badezimmer des oberen Stockwerks ist sowohl mit einer Waschmaschine, als auch einem Trockner ausgestattet.

Ausstattung
Einbauküche, 2 Badezimmer (Regendusche und Wannenbad), Vorratskammer, Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine, 90cm Backofen, 5-Flammiger Gasherd, Dachboden, Fußbodenheizung

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Ortskern von Büchenbach in einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Sowohl Restaurants, als auch diverse Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Eine Sparkasse ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch Bäcker, Metzgereien, Apotheke, Poststelle und ein Fahrradladen sind in der Umgebung zu finden. Die Grundschule Büchenbach ist für Kinder von der Immobilie aus problemlos fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt befindet sich 2 min zu Fuß entfernt.

1.600 € Kaltmiete
Nebenkosten243 €
Warmmiete1.843 €
Objekt-Nr. 26KHP5PWZIPQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Oktober 2026
Frei ab: 1. Februar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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