Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen-West bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Sie befindet sich in der 8. Etage eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden die Bodenbeläge und Zimmertüren (weiß oder Glas) erneuert, die Fenster ausgetauscht (2-fach bzw. 3-fach-Verglasung) sowie das Badezimmer und Gäste-WC saniert.
Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Kücheninsel ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie zwei Trockenräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis weist 121 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse D aus.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, ist bereits geräumt und ab sofort verfügbar.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Für mehr Informationen, Fotos, Grundrisse und eine Besichtigung rufen Sie bitte unser Langexposé ab.
Objektdaten
Energie
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
