Rarität! Traumwohnung in Traumlage Nürnberg-Johannis mit Blick über die Dächer von Nürnberg inkl. Burgblick

Traumhaftes Jugendstilobjekt mit nur 6 Etagenwohnungen, welches in den Jahren 2006-2009 umfangreich saniert wurden, da die Etagen vormals als Büros genutzt wurden.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist nur über die Burgschmiedstrasse zu erreichen, wobei die Stellplätze im Innenhof angeordnet sind.

Im Anwesen befindet sich ein Aufzug.

Extrem niedrige Nebenkosten, da Fernwärme im Haus.
Die komplette Fernwärmestation wurde erst im Sommer 2025 für fast 50TEUR erneuert.

Die aktuelle Nebenkostenabrechnung inkl. Heizung, Grundsteuer, Aufzug etc. belief sich auf 7.389,00 €. Dies entspricht monatlichen effektiven Kosten von 615,00 €.= NUR 2,88 € / m²

Das komplette Treppenhaus samt Hauseingstüre wurde im Jahr 2022 aufwendig renoviert.