Besondere 120 m2 große 3,5-Zimmer Galerie Wohnung im gepflegten historischen Haus in Gollenshausen

Wer das Besondere sucht, wird sich in dieser außergewöhnlichen Galerie Wohnung sofort wohlfühlen. Auf rund 120 m² verbindet sich großzügiges Wohnen mit authentischen, modernen bayrischen Ambiente, viel Holz und einer ganz besonderen Atmosphäre.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Hauses in zentraler und schöner Lage von Gollenshausen und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man ihren besonderen Charakter. Zum Teil hohe Räume mit sichtbare Holzbalken, teilweise holzvertäfelte Wände und kunstvoll bemalte Holzdecken prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine warme, individuelle Note.
In der großen und langen Diele erwarten Sie helle Sonthofener Steinböden die sich bis in den großen Wohnbereich und auch in die Küche ziehen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Der gemauerte Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung mit Blick zur Galerie für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Der schöne Raum ist so gut geschnitten dass ein Essbereich hier wunderbar integriert werden kann. Eine graue Holztreppe führt Sie auf die offene Galerie unter den Dachschrägen. Ein besonders reizvoller Rückzugsort mit viel Atmosphäre als zusätzlicher Schlaf oder auch als Arbeitsbereich. Einbauregale sind hier vorhanden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den tiefen Südbalkon mit Blick in den großen, eingewachsenen Garten.
Der Garten mit Grillplatz stehen der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und werden von einem Gärtner gepflegt.

Die angrenzende Küche, mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich, ist mit einer modernen schwarzen Einbauküche ausgestattet. Sie wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.
Die beiden Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe und in einem ist ein rustikaler Holzeinbauschrank vorhanden und eine Wand wurde im Stil einer urigen Berghütte mit Holz verkleidet. Toll ist das große Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch mit Waschbecken aus Magma Glas, einem Spiegelschrank, Badewanne und einer großen und breiten Dusche.

Die Duschwände wurden auch aus hochwertigem Magma Glas gefertigt. Das WC liegt separat direkt daneben.
Sehr praktisch ist auch der große Hauswirtschaftsraum mit Wachmaschinenanschluss und bereits vorhandenen Schrank.

Diese Galerie Wohnung ist weit mehr als eine gewöhnliche Mietwohnung: Sie bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügige Räume, traditionelle Materialien und echtes bayerisches Lebensgefühl zu schätzen wissen.