Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Möglichkeiten
Ob als neues Zuhause für dich selbst oder als Investition in eine Immobilie mit Zukunft – diese Eigentumswohnung in der Brahmsstraße in Lübeck bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet dich eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Auszeit im Alltag.
Besonders interessant: Die Wohnung ist bereits frei und steht für eine neue Nutzung zur Verfügung. Du kannst deine eigenen Wohnideen verwirklichen oder die Wohnung für eine zukünftige Vermietung vorbereiten.
AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 77 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr: 1998
- Balkon: vorhanden
- Aufzug: vorhanden
- Bad: mit Badewanne und Waschtisch
- Separates WC: vorhanden
- Keller: eigenes Kellerabteil
- Stellplatz: Gemeinschaftsstellplätze
- Verfügbarkeit: frei
- Hausgeld: 408 € monatlich laut Wirtschaftsplan 2027
Durch die derzeitige Freiheit der Wohnung kann ein Käufer die weitere Nutzung selbst planen. Neben der Eigennutzung kommt auch eine Neuvermietung als Kapitalanlage infrage.
Die künftige Vermietbarkeit und die erzielbare Miete hängen unter anderem von der Marktsituation, der Ausstattung und den rechtlichen Rahmenbedingungen ab.
Objektdaten
Energie
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