IMWRC – Eckgrundstück in Elberfeld/West – zur Bebauung mit MFH vorgesehen!

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Eckgrundstück an einer Straße mit weitestgehender
Jahrhundertwende – MFH-Bebauung.

Das Grundstück umfasst ca. 296 m² Fläche.

Das Grundstück steht sofort zur Verfügung und ist als Bauland ausgewiesen.

Ehemals mit einem Jahrhundertwende- MFH bebaut, kann davon ausgegangen werden, dass das Grundstück als erschlossen gilt.

Es besteht ein Plan zur Bebauung des Grundstückes mit einem MFH mit 8 WE und 6 Tiefgaragenplätzen.

Die angestrebte Gesamtwohnfläche liegt bei rund 700 m² mit folgender Verteilung:
eine WE im EG, je 2 WE in 1. - 3. OG, sowie eine DG-Wohnung.
Balkone und Terrassen sind eingeplant.

Das MFH soll über einen stufenlosen Zugang und einen Personenaufzug über alle Etagen verfügen.

Der relevante Bauplan B-1172-1 befindet sich in Bearbeitung durch die Stadt Wuppertal.

Aufteilung
Für diese Vorplanung liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

EG

• eine WE mit ca. 88 m² Wfl.
• mit ca. 14 m² Balkon
• zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Dielenbereiche, Duschbad+Bad,

Abstellraum

erstes bis drittes OG

• je eine WE mit ca. 55-60 m² Wfl. + Balkon
• Schlafzimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Diele, Bad, Abstellraum

• je eine WE mit ca. 95-100 m² Wfl. + Balkon
• zwei Zimmer, offener Wohnzimmer-Küche-Bereich, Dielenbereiche, Duschbad+Bad,

Abstellraum

DG

• eine WE mit ca. 130 m² + zwei Dachterrassen
• 3 Zimmer, Küche, Dielenbereiche, 2 Bäder, Abstellraum

Objektrelevante Unterlagen erhalten Sie mit Ihrer Anfrage.
Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich.